ライオンズマンション戸田

  • 埼玉県戸田市笹目北町

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分

  • 1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,680万円
46.8万円/㎡
相場
2,571万円
44.9万円/㎡
1,987
2,377
2,766
3,156
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜2,766万円
41.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション戸田
2,680万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 57.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は37.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,680万円46.8万円4階 57.28㎡ 2LDK南
2026/04/122,680万円48.5万円1階 55.27㎡ 2LDK南
2026/04/102,198万円44.3万円3階 49.58㎡ 2LDK西
2026/02/212,650万円46.3万円4階 57.28㎡ 2LDK南
2025/10/092,890万円50.5万円4階 57.28㎡ 2LDK南
2025/07/291,298万円23.5万円1階 55.27㎡ 2LDK南
2025/05/251,398万円25.3万円1階 55.27㎡ 2LDK南
2025/05/191,780万円31.1万円4階 57.28㎡ 2LDK南
2025/05/161,498万円27.1万円1階 55.27㎡ 2LDK南
2025/05/041,598万円28.9万円1階 55.27㎡ 2LDK南
2025/04/251,698万円30.7万円1階 55.27㎡ 2LDK南
2025/04/191,798万円32.5万円1階 55.27㎡ 2LDK南
2025/04/121,898万円34.3万円1階 55.27㎡ 2LDK南
2025/04/061,998万円36.1万円1階 55.27㎡ 2LDK南
2025/03/272,098万円38.0万円1階 55.27㎡ 2LDK南
2024/11/182,080万円30.0万円3階 69.42㎡ 2SLDK南
2024/10/212,280万円32.8万円3階 69.42㎡ 2SLDK南
2024/10/062,390万円34.4万円3階 69.42㎡ 2SLDK南
2024/10/042,290万円41.4万円2階 55.27㎡ 3DK南
2024/09/302,390万円34.4万円3階 69.42㎡ 3LDK-
2024/09/222,490万円35.9万円3階 69.42㎡ 2SLDK南
2024/09/222,390万円43.2万円2階 55.27㎡ 2SDK南
2024/09/132,390万円43.2万円2階 55.27㎡ 3DK南
2024/08/282,490万円35.9万円3階 69.42㎡ 3LDK-
2024/08/212,790万円40.2万円3階 69.42㎡ 2SLDK南
2024/08/212,499万円45.2万円2階 55.27㎡ 2SDK南
2024/08/192,690万円48.7万円2階 55.27㎡ 2DK+S南
2024/08/152,790万円40.2万円3階 69.42㎡ 3LDK-
2024/06/062,690万円48.7万円2階 55.27㎡ 3DK南
2023/07/301,580万円28.6万円2階 55.27㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ライオンズマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅13分 2,680万円46.8万円57.28㎡2LDK4階 / 5階建 南1987年40戸RC
2024/06/14レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 3,290万円57.2万円57.52㎡3LDK5階 / 6階建 南西1989年17戸RC
2026/04/10レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,590万円39.1万円66.17㎡2SLDK5階 / 6階建 -1992年31戸RC
2026/04/15メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 3,480万円48.8万円71.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/05/02ライオンズマンション武蔵浦和第5
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 2,980万円53.5万円55.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/09/14コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,400万円38.3万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC
2024/07/17キャッスルマンション戸田
戸田市大字新曽
戸田駅4分 3,080万円45.7万円67.34㎡2LDK3階 / 8階建 南西1989年42戸SRC
2024/11/23パレドール戸田
戸田市大字新曽
戸田駅5分 2,450万円36.2万円67.68㎡3LDK4階 / 4階建 南1988年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、戸田市では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は戸田市の平均と比較して88%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
戸田市
24.9万円/㎡
前年比-17.8%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション戸田
所在地埼玉県戸田市笹目北町
交通埼京線北戸田駅徒歩13分
築年月1987年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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